Rif. 134 – Affare imperdibile di investimento residenziale

Non farti sfuggire questo affare imperdibile di investimento residenziale! Un immobile con una posizione unica vicino alle più belle spiagge della costa di Sabaudia.

Questo affare imperdibile di investimento residenziale si trova nel Comune di Terracina, precisamente all’interno della lottizzazione Colle La Guardia I. L’immobile è posto a soli 7 km dalle più belle spiagge del litorale del vicino comune di Sabaudia. Un’abitazione immersa nel verde che offre ampi spazi ma anche tranquillità. Facilmente raggiungibile percorrendo la Via Litoranea che collega anche con il vicinissimo e rinomato comune di San Felice Circeo.

Questo affare imperdibile di investimento residenziale, offre:

Posizione strategica: La lottizzazione Colle La Guardia I, si trova nel comune di Terracina, è una zona prevalentemente residenziale, posizionata sul confine tra Sabaudia e San Felice Circeo. Facilmente raggiungibile dalla Via Litoranea, infatti in poco più di 10 minuti di auto si può raggiungere il caratteristico centro di Sabaudia ma anche il pittoresco Borgo Antico del Circeo.

Privacy: Questo affare imperdibile di investimento residenziale è un villino indipendente che offre la privacy necessaria per vivere in serenità. Anche grazie alla presenza del vasto giardino esclusivo di quasi 1100 mq., che circonda l’abitazione, in cui si può godere dello spazio aperto in pieno relax e svolgendo delle attività all’aperto.

Caratteristiche architettoniche: Il villino si sviluppa su piano terra e piano primo mansardato, per una superficie commerciale complessiva di 137 mq. circa. Al piano terra si trovano la zona giorno e due camere da letto con servizio igienico, mentre al piano primo si trovano ulteriori 3 camere e 1 bagno. La vendita comprende anche un piccolo fabbricato adibito box auto al piano terra, di ben 32 mq., posto a confine della proprietà. La copertura del fabbricato è del tipo a tetto con falde sfalzate e sovrastante manto di tegole in cotto.

Vantaggi economici: Questo affare imperdibile di investimento residenziale può essere acquistato oggi ad un prezzo più che vantaggioso. Infatti il suo attuale prezzo di vendita è ribassato del 43% rispetto al valore di perizia, il che risulta anche molto inferiore rispetto ai normali valori di mercato della zona. Grazie al suo prezzo conveniente, alla posizione strategica e le caratteristiche architettoniche, questo investimento può essere messo a reddito con varie modalità. Per esempio, tenendo conto della vocazione turistica della zona può essere facilmente adibito a struttura ricettiva extra-alberghiera. Oppure può essere ristrutturato e adattato a struttura sanitaria non ospedaliera, vista la carenza nella zona.

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