Le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari negli anni sono mutate nel tempo, complici le mode, i nuovi costumi, nuovi assetti demografici ed urbani, le disponibilità economiche per affrontare l’acquisto di una nuova casa.

Quante volte abbiamo sentito amici e familiari ripetere “avremo visto più di 50 case” “Mi piace questa casa ma….”? Un vero tour immobiliare infinito, con pause pranzo che si trasformano in corse contro il tempo, sabati mattina interamente dedicati ad esplorazioni poco proficue di case che non rispecchiano le esigenze di oggi, magari solo perché non vengono valorizzate nel modo giusto.

Vediamo quali possono essere le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari.

1. La luminosità:

Per quanto i tempi ed i gusti degli acquirenti immobiliari siano profondamente mutati negli anni, quando ci si accinge alla ricerca di una casa da acquistare la luminosità è una caratteristica che ha mantenuto una rilevante importanza. La casa deve essere un luogo accogliente ove poter trascorrere la propria vita serenamente, di conseguenza gli acquirenti immobiliari cercano case con una buona esposizione e luminose, anche avere un risparmio energetico. [Esempio nella foto: appartamento duplex in vendita a Sermoneta (LT) € 230.000,00]

2. Terrazzo o balcone:

Al secondo posto tra le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari troviamo la necessità di poter avere un terrazzo o per lo meno un balcone. Cosa sarebbe una casa senza uno sfogo esterno? Si rischierebbe di vivere perennemente in un ambiente chiuso. [Esempio nella foto: appartamento duplex in vendita a Sermoneta (LT) € 230.000,00]

3. La cabina armadio:

L’esigenza della cabina armadio nasce sicuramente dalla visione dei film provenienti da oltre oceano, ormai tutti o forse “tutte” sognano una cabina armadio in stile Carrie Bradshaw! Di fatti se si considerano gli ingombri di armadi, cassettiere e scarpiere, la presenza della cabina armadio diventa una concreta esigenza che garantisce maggiore ordine e comodità. [Esempio nella foto: appartamento duplex in vendita a Sermoneta (LT) € 230.000,00]

4. La cucina:

Tradizionalmente la cucina è il Sancta Sanctorum [locuzione latina <<le cose sante tra le sante>>] della propria abitazione. Oggi i gusti degli acquirenti immobiliari portano a cercare una cucina ampia, che nella maggior parte delle volte si traduce in un open space o cucina a vista, per poter accogliere più persone sedute a tavola senza che la padrona di casa debba lasciare i propri ospiti da soli. Sono state quindi sorpassate le mezze misure come grandi cucine indipendenti dalla sala o troppo piccole per ospitare i commensali. E’ andata in pensione la vecchia “sala da pranzo” che si apriva solo per le occasioni speciali. [Esempio nella foto: appartamento duplex in vendita a Sermoneta (LT) € 230.000,00]

5. Lo studio:

Il concetto di studio è decisamente molto cambiato negli ultimi 20 anni, anche grazie all’avvento di internet e la diffusione dello smart-working. In passato era una stanza della casa riservata per lo più al marito oppure il luogo dove i figli potevano studiare. Oggi come oggi, lo studio è tra le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari. E’ il luogo perfetto dove poter lavorare da casa, far studiare i figli e raccogliere quei libri che non passano mai di moda. Può essere una stanza di misura ridotta, un soppalco oppure un area a giorno, tipo loft, dove posizionare uno scrittoio antico o moderno, un divano, una libreria, un tappeto, un tv ed un impianto hi-fi. [Esempio nella foto: appartamento duplex in vendita a Sermoneta (LT) € 230.000,00]

Ogni acquirente immobiliare ha il suo ordine di priorità, legato anche al budget! Se vuoi avere le 5 caratteristiche sopra elencate scopri subito questo meraviglioso duplex e richiedi un appuntamento!!

Un consiglio per i venditori: Adeguare le vecchie case, con piccoli accorgimenti, a queste nuove esigenze può rendere più appetibili agli acquirenti immobiliari case ritenute vecchie ed antiquate.

Autore: Fiorella Proietti.