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Le 5 caratteristiche più ricercate dagli acquirenti immobiliari negli anni sono mutate nel tempo, complici le mode, i nuovi costumi, nuovi assetti demografici ed urbani, le disponibilità economiche per affrontare l’acquisto di una nuova casa. Quante volte abbiamo sentito amici e familiari ripetere “avremo visto più di 50 case” “Mi piace questa casa ma….”? […]
Errori: i 5 più comuni di un proprietario venditore quando cerca di vendere il suo immobile? Scopriamoli insieme! Molti proprietari venditori, che mettono in vendita il loro immobile tramite un professionista immobiliare, commettono involontariamente degli errori gravissimi, rischiando di compromettere, rallentare od impedire la vendita del loro immobile. Un azione, una parola di troppo, l’errata […]
Una foto ha il potere di raccontare, emozionare e catturare l’attenzione di una persona… Quando si ricerca sul web un immobile da acquistare e/o prendere in affitto, molto spesso capita di imbattersi in annunci privi di foto o con foto “brutte“, per nulla adatte ed attrattive agli occhi di chi cerca un alloggio adeguato alle […]
Open House: la tecnica di marketing immobiliare tipica dei paesi anglosassoni, ormai nota anche in Italia, grazie alla diffusione mediatica di alcune trasmissioni, ma anche grazie alle varie associazioni di “Home Staging” nazionali. Tutti conoscono letteralmente il significato di Open House, che significa “Casa Aperta” ma non tutti sanno cosa sia esattamente e quali siano […]
Come tutelarsi in un contratto di affitto. I punti cardine di un contratto d’affitto sono “diritti e doveri” ed i protagonisti sono “proprietario ed inquilino” ovviamente esistono ragionevoli rischi per entrambi le parti. In breve i doveri per proprietario ed inquilino: Il proprietario ha il dovere di consegnare all’inquilino una casa abitabile, in buono stato […]
Home Stager – Home Staging Facciamo una brevissima premessa: La figura professionale dell’Home Stager (che non è una brutta parolaccia!!!) è collocata a metà degli anni ‘40, nata da una fortunata intuizione dell’agente immobiliare anglosassone Barbara Schwarz, che ne ha favorito il consolidarsi e l’espandersi a livello mondiale. Dagli anni ‘80 la figura dell’Home Stager […]
Secondo un’analisi di “Solo Affitti” la tipologia di contratto più amata dagli italiani, sembra essere proprio il CONTRATTO A CANONE CONCORDATO. L’utilizzo di questo contratto, già diffusissimo e registrerà una ulteriore accelerazione grazie alle novità dello scorso 15 marzo, introdotte dal Governo. Fino all’anno scorso questa tipologia di contratto poteva essere stipulata solo nei comuni […]
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